Column

コラム

現場から書いています。空き家の再生、宿の運営、移住した先での暮らし。
その土地に住んでいるスタッフが、見たままを書いた記録です。

これまでに 293 本。いまも書き続けています。

2025.02.03その他

【5つ目の宿「癒しの空間 ZEN✨」】by営業部長

5つ目の宿「癒しの空間 ZEN✨」みなさん、どうもこんにちは😊 昨年11月に宿泊施設「癒しの空間 ZEN」がオープンしました！この物件は香川県の三豊市にあります！実はこの物件は空き家ではありません🙅‍♂️ 知り合いの工務店さんがモデルルームを作ったのですが、なかなか集客が上手くいかなかったため弊社のAKIYATOブランドとして宿泊施設に変えてほしい、ということで新たに宿に生まれ変わりました！基本的には空き家を改修して宿を運営してるので、今回のパターンはレアケースです👍 宿は非常におしゃれでモダンでカッコ良いです😊✨ また、体験として寿司職人が宿へ出張に来てお寿司を握ってくれたり、薬膳体験ができます😊 香川県はうどんが有名ですが、「朝ラーメン🍜」なんかも体験できます♫ ぜひ、お待ちしております！ ↓ 癒しの空間 ZEN https://www.airbnb.jp/rooms/1305741022412354292?check_in=2025-03-19&check_out=2025-03-20&guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=6373d2d4-f4c3-40ab-83c3-75729c3318cb また、弊社では「AKIYATOプロジェクト」というサービスを行っております！個人や法人が空き家を10泊たった30万円で｢別荘｣として所有し、宿泊施設として収益を得ながら地域の活性化にも貢献できる日本で初めての社会貢献型のサービスです！もしご興味ありましたら、以下のリンクから資料請求されてみてください👍 ↓ https://forms.gle/gtBk4MRUBPeGeCeR6 ちなみにぼくたちは全国の空き家をゼロにするために、空き家を使った地方創生や地域の街おこしをしております！ぼくたちの活動に共感してくださる方はぜひ応援、拡散宜しくお願い致します！一緒に活動してくれる仲間も募集しております^^ また、ぼくたちは空き家を使った宿泊施設を5棟運営しております^^ どの物件もひと味違った体験ができますので、下記URLからのぞいてみてください😊 ↓宿の詳細はこちら↓ 古民家河崎浪漫館 http://airbnb.jp/h/kawasaki-roman-kan Sea Side Story 椿 -はなれ- http://airbnb.jp/h/seasidestorytsubakihanare さかさまドッグリゾート https://www.airbnb.com/slink/YbaUojPL 〜佐渡の空き家を生まれ変わらせ一棟貸し古民家宿へ〜 A310to公式サイトはこちら https://a-to.world/

2025.02.02佐渡

【4つ目の宿「Active Art Hotel😊」】by営業部長

4つ目の宿「Active Art Hotel😊」みなさん、どうもこんにちは😊 昨年11月に宿泊施設「Active Art Hotel」がオープンしました！この物件は佐渡島の潟端という地域にあって、周りが木に囲まれていてすぐ近くに加茂湖という湖があります！非常に庭が広く、梅や桜、紅葉など色々な木や植物があります😊 夜は庭がライトアップされるので、明るく照らされた庭を見ながら夏はBBQをするととても楽しめます♫ また、部屋から見る庭の景色も風情があって心が癒されます✨ 庭の景色を眺めながら飲むコーヒーは最高です😆 さらに、室内に絵が飾られてあって外国人の方から非常に人気があります^^ ぜひ、日頃の疲れた心と体を癒しに来ませんか？お待ちしております！ ↓ Active Art Hotel https://www.airbnb.jp/rooms/1267018325347810666?check_in=2025-03-19&check_out=2025-03-20&guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=be708de2-4a60-4f1f-b328-aa1df87eb311 また、弊社では「AKIYATOプロジェクト」というサービスを行っております！個人や法人が空き家を10泊たった30万円で｢別荘｣として所有し、宿泊施設として収益を得ながら地域の活性化にも貢献できる日本で初めての社会貢献型のサービスです！もしご興味ありましたら、以下のリンクから資料請求されてみてください👍 ↓ https://forms.gle/gtBk4MRUBPeGeCeR6 ちなみにぼくたちは全国の空き家をゼロにするために、空き家を使った地方創生や地域の街おこしをしております！ぼくたちの活動に共感してくださる方はぜひ応援、拡散宜しくお願い致します！一緒に活動してくれる仲間も募集しております^^ また、ぼくたちは空き家を使った宿泊施設を5棟運営しております^^ どの物件もひと味違った体験ができますので、下記URLからのぞいてみてください😊 ↓宿の詳細はこちら↓ 古民家河崎浪漫館 http://airbnb.jp/h/kawasaki-roman-kan Sea Side Story 椿 -はなれ- http://airbnb.jp/h/seasidestorytsubakihanare さかさまドッグリゾート https://www.airbnb.com/slink/YbaUojPL 〜佐渡の空き家を生まれ変わらせ一棟貸し古民家宿へ〜 A310to公式サイトはこちら https://a-to.world/

2025.02.01佐渡

【空き家を改修した宿を別荘として持っていただけるサービス「AKIYATO」！】by営業部長

空き家を改修した宿を別荘として持っていただけるサービス「AKIYATO」！みなさん、どうもこんにちは😊 弊社は「日本全国の空き家を改修した宿を別荘として持っていただける」というプロジェクトを2024年10月10日にリリースしました！リリースして約４ヶ月ほど経ちますが、毎日のように資料請求や問い合わせが来てます！このプロジェクトは、個人や法人が空き家を10泊たった30万円で｢別荘｣として所有し、宿泊施設として収益を得ながら地域の活性化にも貢献できる日本で初めての社会貢献型のサービスです！利用するだけで社会貢献につながるこのプロジェクトは、空き家問題の解決を目指し、未来を見据えた画期的な取り組みです！個人はもちろん、法人もこの宿泊施設を所有し、従業員の福利厚生や研修施設、リトリート合宿など利用方法は様々で、宿泊券を会員同士で売買したり使わない時はホテルとして知人・友人に貸し出したり、ご両親やご家族にプレゼントすることも可能です😊 また、宿泊施設自体の設備は蔵を改装してサウナを作ったり20畳以上のウッドデッキを作ってそこに露天風呂を作ったり、囲炉裏を再現したりと充実させていますが、そこを重要視しているわけではありません「地域の体験」を重要視してます！なぜ地域の体験を重要視しているのかというと、地域の体験をすることで地元が潤い、活性化していきます！そのような体験を提供している宿泊施設を増やしていくと、どんどん地方が活性化していくと同時に空き家問題も無くなっていく、という最高のループが回っていきます！！なので、弊社では宿泊施設の「地域の体験」を重要視しているのです👍 さらに、このAKIYATO宿泊券は今後全国に広がる弊社の宿泊施設にどこでも泊まれます！もしご興味ありましたら、以下のリンクから資料請求してみてください👍 ↓ https://forms.gle/gtBk4MRUBPeGeCeR6 ちなみにぼくたちは全国の空き家をゼロにするために、空き家を使った地方創生や地域の街おこしをしております！ぼくたちの活動に共感してくださる方はぜひ応援、拡散宜しくお願い致します！一緒に活動してくれる仲間も募集しております^^ また、ぼくたちは空き家を使った宿泊施設を5棟運営しております^^ どの物件もひと味違った体験ができますので、下記URLからのぞいてみてください😊 ↓宿の詳細はこちら↓ 古民家河崎浪漫館 http://airbnb.jp/h/kawasaki-roman-kan Sea Side Story 椿 -はなれ- http://airbnb.jp/h/seasidestorytsubakihanare さかさまドッグリゾート https://www.airbnb.com/slink/YbaUojPL 〜佐渡の空き家を生まれ変わらせ一棟貸し古民家宿へ〜 A310to公式サイトはこちら https://a-to.world/

2024.12.24佐渡

【佐渡にお住まいの方が泊まりに来てくださいました！】by営業部長

佐渡にお住まいの方が泊まりに来てくださいました！みなさん、どうもこんにちは😊 先日、1泊2日で「河崎浪漫館」に佐渡にお住まいの方が新潟本島にお住まいの友人を連れて2人で泊まりに来てくださいました！チラシを見てぼくたちの宿を知ったそうで、ご友人を連れて泊まりに来てくださったそうです！ありがたい！！蔵サウナ、檜を使った水風呂を2人で満喫されたようで、「また来ます！」と言っていただきました😆 来ていただけることを楽しみにしております👍 ちなみにぼくたちは全国の空き家をゼロにするために、空き家を使った地方創生や地域の街おこしをしております！ぼくたちの活動に共感してくださる方はぜひ応援、拡散宜しくお願い致します！一緒に活動してくれる仲間も募集しております^^ また、ぼくたちは空き家を使ったバケーションレンタルを3棟運営しております^^ どの物件もひと味違った体験ができますので、下記URLからのぞいてみてください😊 ↓宿の詳細はこちら↓ 古民家河崎浪漫館 http://airbnb.jp/h/kawasaki-roman-kan Sea Side Story 椿 -はなれ- http://airbnb.jp/h/seasidestorytsubakihanare さかさまドッグリゾート https://www.airbnb.com/slink/YbaUojPL 〜佐渡の空き家を生まれ変わらせ一棟貸し古民家宿へ〜 A310to公式サイトはこちら https://a-to.world/

2024.11.25佐渡

【民泊運営における、オススメペット防災グッズ10選🐕】by営業部長

民泊運営における、オススメペット防災グッズ10選🐕 みなさん、こんにちは😊 民泊におけるペット防災グッズは、災害時に宿泊者がペットと安全に避難し、安心して過ごせるように備えるためにとても大切なアイテムです！そこで今回は、民泊運営における、オススメペット防災グッズ10選をご紹介します！ぼくたちのペット宿に置いてあるものになります👍 1. ペットフード・長期保存が可能なドライフードや缶詰フードを用意してます。・小分けになったフードパックは持ち運びに便利です。 2. ペット用飲料水と水・ペット用の飲料水ボトルや、折りたたみ式の給水器。備える理由・災害時には水道が使えなくなる可能性があるため、清潔な水を確保します。・水分不足はペットの健康に直結するため、すぐに提供できる状態にしておくのがオススメです。 3. キャリーバッグ・ケージ折りたたみ式や軽量のキャリーバッグ。・固定可能で丈夫なケージ。備える理由・ペットを安全に避難させるための必需品です。・他の宿泊者やペットとのトラブルを防ぎます。注意点・ペットがリラックスできるサイズ感を選びましょう。 4. リードとハーネス・ペット用のリードとハーネスを数種類用意します。備える理由・災害時にペットが逃げ出すのを防ぎます。・宿泊者が持参していない場合に備え、予備を準備します。注意点・サイズ調整が可能なものを選び、異なるサイズのペットに対応します。 5. ペット用トイレ用品・ペットシーツ、ポータブルトイレ、消臭スプレー。備える理由・災害時や避難中も衛生環境を保つために必要です。注意点・ペットシーツは多めに備蓄し、使い捨て可能なトイレ用品を選びます。 6. ブランケットやクッション・防寒対策やストレス軽減のための柔らかいブランケットやクッション。備える理由・ペットが安心して過ごせる環境を提供します。・災害時の寒さ対策にもなります。 7. ペット用救急キット・包帯、消毒液、ハサミ、ガーゼ、ピンセット。・応急処置マニュアル。備える理由・ペットが怪我をした際、応急処置が可能です。注意点・人用の救急用品ではなく、ペット専用のキットを選ぶ。 8. ホイッスル […]

2024.11.13佐渡

【会社の先輩後輩4人でのご宿泊です！】by営業部長

会社の先輩後輩4人でのご宿泊です！みなさん、どうもこんにちは😊 先日、1泊2日で「河崎浪漫館」に会社の先輩後輩が4人で泊まりに来られました！村上市でトンネル工事のお仕事をされているそうで、皆さん「新潟に住んでるのに佐渡島に行ったことないね！」ということで佐渡に来られたそうです^^ うちの宿はブッキングから検索し、囲炉裏の写真や蔵サウナに魅力を感じて予約してくれたそうです！先輩のうちの1人が「ここに住みたい！サウナ最高すぎる！！」と連呼してましたw また来ていただけることを楽しみにしております👍 ちなみにぼくたちは全国の空き家をゼロにするために、空き家を使った地方創生や地域の街おこしをしております！ぼくたちの活動に共感してくださる方はぜひ応援、拡散宜しくお願い致します！一緒に活動してくれる仲間も募集しております^^ また、ぼくたちは空き家を使ったバケーションレンタルを3棟運営しております^^ どの物件もひと味違った体験ができますので、下記URLからのぞいてみてください😊 ↓宿の詳細はこちら↓ 古民家河崎浪漫館 http://airbnb.jp/h/kawasaki-roman-kan Sea Side Story 椿 -はなれ- http://airbnb.jp/h/seasidestorytsubakihanare さかさまドッグリゾート https://www.airbnb.com/slink/YbaUojPL 〜佐渡の空き家を生まれ変わらせ一棟貸し古民家宿へ〜 A310to公式サイトはこちら https://a-to.world/

2024.11.12佐渡

【東京のペット事業のお客さんがわんちゃんを連れてご宿泊😊】by営業部長

東京のペット事業のお客さんがわんちゃんを連れてご宿泊😊 みなさん、どうもこんにちは😊 先日、2泊3日で「さかさまドッグリゾート」に東京のペット事業のお客さんがわんちゃんを連れて泊まりに来てくださいました！実はぼくたちは東京の神楽坂でビル1棟を使ったわんちゃんの複合施設を運営しております！その施設ではペットホテル、保育園、トリミングサロン、わんちゃんと一緒に入れるワインバーがあります^^ 今回泊まりに来てくださったお客さんはいつもわんちゃんを預けにこられるお客様です😊 ぜひそちらのビルにも遊びに来てください👍 https://www.peanuts-club.jp/ わんちゃんはダックスフンドのジョニーくん🐕 16歳のおじいちゃん犬ですが、楽しんでくれたようです😆 友人も一緒に連れてきてくださったのですが、「サウナ最高でした！！星も綺麗で満喫できました！！」と言っていただきました！！また来ていただけることを楽しみにしております👍 ちなみにぼくたちは全国の空き家をゼロにするために、空き家を使った地方創生や地域の街おこしをしております！ぼくたちの活動に共感してくださる方はぜひ応援、拡散宜しくお願い致します！一緒に活動してくれる仲間も募集しております^^ また、ぼくたちは空き家を使ったバケーションレンタルを3棟運営しております^^ どの物件もひと味違った体験ができますので、下記URLからのぞいてみてください😊 ↓宿の詳細はこちら↓ 古民家河崎浪漫館 http://airbnb.jp/h/kawasaki-roman-kan Sea Side Story 椿 -はなれ- http://airbnb.jp/h/seasidestorytsubakihanare さかさまドッグリゾート https://www.airbnb.com/slink/YbaUojPL 〜佐渡の空き家を生まれ変わらせ一棟貸し古民家宿へ〜 A310to公式サイトはこちら https://a-to.world/

2024.11.11佐渡

無料でもらってもいい空き家とは？賢い選び方のポイント

無料でもらってもいい空き家とは？賢い選び方のポイント「空き家を無料で譲ります！」というオファーには、リスクだけでなくチャンスも潜んでいます。前回の記事では「空き家無料の落とし穴」について解説しましたが、今回はその逆、「無料でもらってもOKな空き家」の見極め方を紹介します。 1. 立地が良い空き家空き家の価値を決める最大の要素は立地です。以下のような条件を満たす物件なら、無料で取得するメリットがあります。 •都市部や人気観光地に近い利便性が高く、宿泊施設や貸し出し物件として活用しやすいです。 •交通アクセスが良い駅やバス停から徒歩圏内であることは大きな魅力。特に高齢者や車を持たない人にもニーズがあります。 2. 建物の状態が比較的良いリフォームが必要な空き家が多い中、以下の条件を満たす物件は修繕コストを抑えられる可能性があります。 •築年数が新しい（築20年以内が理想） •主要な構造部分に問題がない（基礎や屋根に大きな劣化がない） •水回りが使える状態である修繕費が少なければ、初期投資を抑えてすぐに活用できるのがポイントです。 3. 近隣の環境が整っている空き家の周辺環境も重要です。以下の条件を満たす地域なら、空き家の活用において成功しやすいと言えます。 •スーパー、病院、学校が近い •治安が良い •地域コミュニティが活発（イベントや祭りが多いエリアは交流のチャンス） 4. 活用方法が具体的に見える空き家空き家をただ維持するだけでなく、具体的な活用方法が見える物件は大きな価値があります。おすすめの活用例: •別荘やセカンドハウスとして利用 •宿泊施設として貸し出し •コワーキングスペースやアトリエとしての利用 •農業やアウトドア体験を提供する施設地域のニーズとマッチする活用アイデアがあれば、収益化も期待できます。 5. 行政や支援団体がサポートしている自治体や地域の支援団体が空き家活用をバックアップしている場合、そのエリアで空き家を取得するのは有利です。補助金やリフォーム費用の助成が受けられることもあります。具体例：こんな空き家ならもらってOK！ •観光地に近く、築15年の戸建て → 少しリフォームするだけで民泊として運用可能。 •都市部から1時間以内の田舎エリア、庭付きの平屋 → リモートワーク用のセカンドハウスとして活用できる。 •地方の温泉地にある和風建築の空き家 → ペットと泊まれる宿泊施設として差別化できる。まとめ：無料の空き家も宝の山に空き家を無料で譲り受けることにはリスクもありますが、立地や建物の状態、活用方法を慎重に見極めれば、資産として活用することができます。もし「どの空き家を選べば良いかわからない」「具体的な活用方法を知りたい」と感じたら、ぜひ私たちにご相談ください。専門家の視点から、あなたに最適な空き家活用プランをご提案します！ちなみに私達は全国の空き家をゼロにするために、空き家を使った地方創生や地域の街おこしをしております！私達の活動に共感してくださる方はぜひ応援、拡散宜しくお願い致します！一緒に活動してくれる仲間も募集しております^^ また、ぼくたちは空き家を使ったバケーションレンタルを4棟運営しております^^ 現在全国展開に向けて物件を追加注となりますどの物件もひと味違った体験ができますので、下記URLからのぞいてみてください😊 ↓宿の詳細はこちら↓ […]

2024.11.11佐渡

【東京からご夫婦がわんちゃんを連れてご宿泊🐕】by営業部長

東京からご夫婦がわんちゃんを連れてご宿泊🐕 みなさん、どうもこんにちは😊 先日、1泊2日で「さかさまドッグリゾート」に東京からご夫婦がわんちゃんを連れて泊まりに来てくださいました！わんちゃんの名前はあぷちゃん🐶 とても人懐っこくてかわいいミニチュアシュナウザーです😆 露天風呂に入ったり、ドッグランで走り回ったり、たくさん楽しんでくれたようです♫ 佐渡へ来たのは、佐渡島に来たことがなかったのであぷちゃんを連れて行ってみよう！と思って来られたそうです^^ うちの宿は楽天トラベルから「佐渡」で検索し、わんちゃんファーストでオーシャンビューの写真に魅力を感じて選んでくれたそうです！ご夫婦もあぷちゃんも満喫してくださいました😆✨ 「めちゃくちゃ良かったです！最高でした！！」とのことです👍 そう言っていただけて嬉しいです♫ 河崎浪漫館は11月末頃に「ミニチュアシュナウザー」専門の宿にするので、ぜひあぷちゃんと一緒に河崎の宿に泊まりに来ていただけることを楽しみにしてます！！ちなみにぼくたちは全国の空き家をゼロにするために、空き家を使った地方創生や地域の街おこしをしております！ぼくたちの活動に共感してくださる方はぜひ応援、拡散宜しくお願い致します！一緒に活動してくれる仲間も募集しております^^ また、ぼくたちは空き家を使ったバケーションレンタルを3棟運営しております^^ どの物件もひと味違った体験ができますので、下記URLからのぞいてみてください😊 ↓宿の詳細はこちら↓ 古民家河崎浪漫館 http://airbnb.jp/h/kawasaki-roman-kan Sea Side Story 椿 -はなれ- http://airbnb.jp/h/seasidestorytsubakihanare さかさまドッグリゾート https://www.airbnb.com/slink/YbaUojPL 〜佐渡の空き家を生まれ変わらせ一棟貸し古民家宿へ〜 A310to公式サイトはこちら https://a-to.world/

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