【地域ハザードマップを活かした「空き家宿のリスク管理」術】by佐渡マネージャー
地域ハザードマップを活かした「空き家宿のリスク管理」術 みなさん、こんにちは😊 空き家や古民家をリノベーションした宿は、地域の文化や自然に寄り添った魅力的な空間です。一方で、自然災害が発生した際のリスクはゼロではなく、特に山や川、海が近い物件では被害が拡大しやすいことも。 「リスクがあるのはわかっているけど、どう備えたらいいかわからない…」そんな時に役立つのが、地域自治体が発行するハザードマップです！ 今回は、ハザードマップを活用した空き家宿のリスク管理の方法を、写真とともに解説します！ なぜハザードマップが必要なのか？ ハザードマップとは、地震・津波・洪水・土砂災害など、地域ごとの災害リスクを地図上に可視化したものです。自治体のホームページや役所窓口で無料で入手でき、エリアによっては多言語対応版もあります。 空き家宿は、もともと生活用に建てられた家であることが多く、現行の防災基準や避難計画が整っていないケースも少なくありません。そのため、ハザードマップで宿の立地や周辺の危険箇所を確認し、事前に備えておくことが非常に重要です！ ハザードマップ活用術 1. 宿の位置を確認する まずは地図上で宿の正確な位置を特定し、リスクのあるエリアに含まれていないかを確認します。 ✅ 洪水想定区域かどうか✅ 土砂災害警戒区域かどうか✅ 津波浸水想定区域かどうか 万が一、危険区域に該当する場合は、特に避難計画や早めの対策が必要です。 2. 避難場所を特定する 宿泊者に案内するため、最寄りの避難所や安全な集合場所を確認しておきます。 ✅ 徒歩で行ける距離か✅ 高台か、堅牢な建物か✅ 夜間でも利用可能か 宿からのルートを写真付きで示しておくと、宿泊者も安心できます。 3. 宿泊者用マニュアルに反映する 確認した情報は、客室内の案内ファイルやQRコード、LINE配信メッセージにまとめておきます。 例 ・「地震の場合は〇〇公園へ避難してください」 ・「津波警報が出た場合は△△小学校の体育館が避難所です」 地図や写真入りで案内すると、外国人ゲストにも伝わりやすいです。 ハザードマップを活かす3つのコツ ① 定期的に更新する災害リスクは地形の変化や工事などで変わることがあります。最低年1回は確認しましょう。 ② 宿泊者に見える形にする客室・共用部に掲示するだけでなく、スマホで見られるようQRコード化しておくと便利です。 ③ スタッフ間で共有する新しいスタッフや清掃スタッフにも情報を共有し、全員が理解している状態にしておく。 まとめ｜備えが宿の信頼をつくる 「古民家だから仕方ない」「田舎だから大丈夫」ではなく、リスクを見える化し、準備することが宿の信頼につながります！ハザードマップは、その第一歩としてとても有効なツールです^^ 万が一の時にゲストが迷わず避難できるように備え、安心して過ごせる宿をつくりましょう！ 最後に 当宿では、古民家ならではの趣と落ち着きある空間を大切にしながら、安心・安全を提供しております！ 気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。“安心とやすらぎ”が両立する、そんな空き家宿で、皆さまを心よりお待ちしております。 ↓📅宿の詳細はこちら↓ AKIYATO 河崎浪漫館 http://airbnb.jp/h/kawasaki-roman-kan AKIYATO Sea Side 椿 -はなれ- http://airbnb.jp/h/seasidestorytsubakihanare […]
